Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#56
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-35%
unter dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.612 → 10.514 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Aghroud (Agadir) beträgt 6.783 DH/m² für eine Wohnung und 8.831 DH/m² für eine Villa.
Aghroud liegt 35% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 56 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
6.783 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.831 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Aghroud.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Aghroud erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Aghroud, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Aghroud dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Aghroud ist ein aufstrebender Markt in Agadir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Aghroud liegt bereits über dem Durchschnitt von Agadir — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Aghroud gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Agadir — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Aghroud bietet die günstigsten m² in Agadir — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 56 / 58
Unter den Vierteln von Agadir behält Aghroud eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.612 DH und 10.514 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Aghroud sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.783 DH/m²
Durchschnittspreis
Aghroud · Wohnung
#56
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Aghroud in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Aghroud
“Ich habe in Aghroud zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Aghroud
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Aghroud