Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#55
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-34%
unter dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.703 → 10.720 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Bensergao (Agadir) beträgt 6.916 DH/m² für eine Wohnung und 10.504 DH/m² für eine Villa.
Bensergao liegt 34% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 55 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
6.916 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.504 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Bensergao.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Bensergao erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Bensergao, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Bensergao dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Bensergao ist ein aufstrebender Markt in Agadir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Bensergao liegt bereits über dem Durchschnitt von Agadir — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Bensergao gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Agadir — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Bensergao bietet die günstigsten m² in Agadir — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 55 / 58
Unter den Vierteln von Agadir behält Bensergao eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.703 DH und 10.720 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Bensergao sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.916 DH/m²
Durchschnittspreis
Bensergao · Wohnung
#55
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Bensergao in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Bensergao
“Ich habe in Bensergao zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Bensergao
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Bensergao