Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aïn Harrouda
Rang
#3
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+7%
über dem Durchschnitt
Ø Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.225 → 11.910 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Zhar (Aïn Harrouda) beträgt 7.684 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Zhar liegt 7% über dem Durchschnittspreis pro m² in Aïn Harrouda — Rang 3 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
7.684 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Zhar erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Zhar.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Aïn Harrouda, darunter Lotissement Zhar, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Zhar dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Zhar profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Aïn Harrouda. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Zhar liegt im Referenzbereich von Aïn Harrouda, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Zhar liegt im mittleren Preissegment von Aïn Harrouda, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Lotissement Zhar positioniert sich im Referenzbereich von Aïn Harrouda. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 2 Viertel von 13 übersteigen den Preis pro m² von Lotissement Zhar. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.225 DH und 11.910 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Zhar sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.684 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Zhar · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Zhar in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Zhar
“Ich habe in Lotissement Zhar zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aïn Harrouda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Zhar
13
beobachtete Viertel
in Aïn Harrouda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Zhar