Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#1
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+161%
über dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
11.095 → 25.290 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Foret Adir (Azemmour) beträgt 16.316 DH/m² für eine Wohnung.
Foret Adir liegt 161% über dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 1 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
16.316 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Foret Adir erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Foret Adir.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Foret Adir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Foret Adir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Foret Adir profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Azemmour. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Foret Adir zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Azemmour — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Foret Adir gehört zu den Premiumvierteln von Azemmour — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Foret Adir gehört zu den exklusivsten Adressen in Azemmour. Mit +161 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 14 übersteigen den Preis pro m² von Foret Adir. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 11.095 DH und 25.290 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Foret Adir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
16.316 DH/m²
Durchschnittspreis
Foret Adir · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Foret Adir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Foret Adir
“Ich habe in Foret Adir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Foret Adir
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Foret Adir