Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#6
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-10%
unter dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.294 → 7.508 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Mohammadi (Benslimane) beträgt 4.844 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Mohammadi liegt 10% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 6 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
4.844 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Mohammadi erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Mohammadi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Hay Al Mohammadi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Mohammadi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Mohammadi profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Benslimane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Mohammadi liegt im Referenzbereich von Benslimane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Mohammadi liegt im mittleren Preissegment von Benslimane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 10 % unter dem Durchschnitt von Benslimane zieht Hay Al Mohammadi Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 6 / 17
Unter den Vierteln von Benslimane behält Hay Al Mohammadi eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.294 DH und 7.508 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Mohammadi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.844 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Mohammadi · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Mohammadi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Mohammadi
“Ich habe in Hay Al Mohammadi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Mohammadi
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Mohammadi