Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#8
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-17%
unter dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.040 → 6.930 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Qods (Benslimane) beträgt 4.471 DH/m² für eine Wohnung.
Hay El Qods liegt 17% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 8 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
4.471 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Qods erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Qods.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Hay El Qods, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Qods dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Qods zeigt eine stabile Nachfrage in Benslimane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Qods liegt bereits über dem Durchschnitt von Benslimane — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Qods gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Benslimane — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 17 % unter dem Durchschnitt von Benslimane zieht Hay El Qods Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 8 / 17
Unter den Vierteln von Benslimane behält Hay El Qods eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.040 DH und 6.930 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Qods sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.471 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Qods · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Qods in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Qods
“Ich habe in Hay El Qods zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Qods
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay El Qods