Immobilienpreis pro m²
Benslimane
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
5.000 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
6.006 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Ain Sferjla | — |
| Al Farah | — |
| Al Filine | 4.246 DH |
| Avenue Princesse Lalla Aicha | 14.960 DH |
| Centre Ville | 4.358 DH |
| Chems El Madina | 4.523 DH |
| Cite Anazha | — |
| Ferme Ould Nassria | — |
| Foret De Benslimane | — |
| Hay Adrab | 4.464 DH |
| Hay Al Hassani | 9.155 DH |
| Hay Al Mohammadi | 4.844 DH |
| Hay Assalam - Sofal | 3.398 DH |
| Hay El Qods | 4.471 DH |
| Hay Karim | 4.197 DH |
| Hay Nejma | 5.641 DH |
| Lalla Meryem | 3.918 DH |
| Les Chenes | 4.359 DH |
| Lotissement Najmat Benslimane | 3.142 DH |
| Moualine El Ghaba | — |
| Oasis | 4.165 DH |
| Ricoflores | 6.387 DH |
| Royal Golf | 4.967 DH |
| Sakhrate Ennemra | — |
| Zone Industrielle Benslimane | — |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Benslimane 2026
Teuerster Stadtteil
Avenue Princesse Lalla Aicha
14.960 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Lotissement Najmat Benslimane
3.142 DH/m²
Menzil-Abdeckung
25 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Benslimane umfasst 25 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 5.000 DH/m², für Villen bei 6.006 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Benslimane
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Benslimane im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Benslimane beträgt 5.000 DH. Die Preise reichen von 3.142 DH/m² (Lotissement Najmat Benslimane) bis 14.960 DH/m² (Avenue Princesse Lalla Aicha).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Benslimane?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Benslimane ist Avenue Princesse Lalla Aicha, mit einem Durchschnittspreis von 14.960 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Benslimane?
Der günstigste Stadtteil in Benslimane in unserer Referenz ist Lotissement Najmat Benslimane, mit einem Durchschnittspreis von 3.142 DH/m² — also 79% günstiger als Avenue Princesse Lalla Aicha. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Benslimane im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Benslimane ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Benslimane für eine Renditeimmobilie interessant?
Benslimane bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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