Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Benslimane
Rang
#16
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Benslimane
5.364 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.311 → 5.267 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Assalam - Sofal (Benslimane) beträgt 3.398 DH/m² für eine Wohnung und 3.851 DH/m² für eine Villa.
Hay Assalam - Sofal liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Benslimane — Rang 16 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
3.398 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.851 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Assalam - Sofal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Assalam - Sofal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Benslimane, darunter Hay Assalam - Sofal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Assalam - Sofal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Assalam - Sofal ist ein aufstrebender Markt in Benslimane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Assalam - Sofal liegt bereits über dem Durchschnitt von Benslimane — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Assalam - Sofal gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Benslimane — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Assalam - Sofal bietet die günstigsten m² in Benslimane — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 16 / 17
Unter den Vierteln von Benslimane behält Hay Assalam - Sofal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.311 DH und 5.267 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Assalam - Sofal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.398 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Assalam - Sofal · Wohnung
#16
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Assalam - Sofal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Assalam - Sofal
“Ich habe in Hay Assalam - Sofal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Benslimane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Assalam - Sofal
17
beobachtete Viertel
in Benslimane
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Assalam - Sofal