Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#12
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.256 → 7.421 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Errachad (Berkane) beträgt 4.788 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Errachad liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 12 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
4.788 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Errachad erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Errachad.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Errachad, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Errachad dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Errachad zeigt eine stabile Nachfrage in Berkane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Errachad liegt im Referenzbereich von Berkane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Errachad liegt im mittleren Preissegment von Berkane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Berkane zieht Hay Errachad Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 12 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay Errachad eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.256 DH und 7.421 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Errachad sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.788 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Errachad · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Errachad in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Errachad
“Ich habe in Hay Errachad zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Errachad
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Errachad