Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#13
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-16%
unter dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.071 → 7.000 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Massira (Berkane) beträgt 4.516 DH/m² für eine Wohnung.
Hay El Massira liegt 16% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 13 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
4.516 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Massira erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Massira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay El Massira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Massira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Massira ist ein aufstrebender Markt in Berkane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Massira liegt bereits über dem Durchschnitt von Berkane — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Massira gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Berkane — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 16 % unter dem Durchschnitt von Berkane zieht Hay El Massira Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 13 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay El Massira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.071 DH und 7.000 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Massira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.516 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Massira · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Massira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Massira
“Ich habe in Hay El Massira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Massira
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay El Massira