Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#16
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-23%
unter dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.530 → 5.766 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Anassi (Berrechid) beträgt 3.720 DH/m² für eine Wohnung und 3.847 DH/m² für eine Villa.
Anassi liegt 23% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 16 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
3.720 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.847 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Anassi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Anassi erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Anassi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Anassi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Anassi ist ein aufstrebender Markt in Berrechid. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Anassi liegt bereits über dem Durchschnitt von Berrechid — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Anassi gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Berrechid — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 23 % unter dem Durchschnitt von Berrechid zieht Anassi Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 16 / 17
Unter den Vierteln von Berrechid behält Anassi eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.530 DH und 5.766 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Anassi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.720 DH/m²
Durchschnittspreis
Anassi · Wohnung
#16
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Anassi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Anassi
“Ich habe in Anassi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Anassi
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Anassi