Immobilienpreis pro m²
Berrechid
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
4.798 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
7.003 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Al Baraka | 5.120 DH |
| Al Faraj | 4.660 DH |
| Anassi | 3.720 DH |
| Ben Driss | 4.265 DH |
| Derb Jdid | 4.989 DH |
| Errabii | 4.666 DH |
| Hay El Raha | 5.105 DH |
| Hay Tissir | 4.567 DH |
| Layali | 6.084 DH |
| Lotissement Adouz | 4.455 DH |
| Lotissement Al Kebaj | 4.873 DH |
| Lotissement Arsat Chaouia | 3.682 DH |
| Lotissement El Karam | 5.982 DH |
| Lotissement Oumnia | 4.600 DH |
| Lotissement Regraga | 5.382 DH |
| Lotissement Samira | 5.145 DH |
| Zone Industrielle De Berrechid | 4.379 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Berrechid 2026
Teuerster Stadtteil
Layali
6.084 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Lotissement Arsat Chaouia
3.682 DH/m²
Menzil-Abdeckung
17 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Berrechid umfasst 17 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 4.798 DH/m², für Villen bei 7.003 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Berrechid
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Berrechid im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Berrechid beträgt 4.798 DH. Die Preise reichen von 3.682 DH/m² (Lotissement Arsat Chaouia) bis 6.084 DH/m² (Layali).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Berrechid?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Berrechid ist Layali, mit einem Durchschnittspreis von 6.084 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Berrechid?
Der günstigste Stadtteil in Berrechid in unserer Referenz ist Lotissement Arsat Chaouia, mit einem Durchschnittspreis von 3.682 DH/m² — also 39% günstiger als Layali. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Berrechid im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Berrechid ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Berrechid für eine Renditeimmobilie interessant?
Berrechid bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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