Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berrechid
Rang
#17
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-23%
unter dem Durchschnitt
Ø Berrechid
4.804 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.504 → 5.707 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Arsat Chaouia (Berrechid) beträgt 3.682 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Arsat Chaouia liegt 23% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berrechid — Rang 17 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
3.682 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Arsat Chaouia erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Arsat Chaouia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Berrechid, darunter Lotissement Arsat Chaouia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Arsat Chaouia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Arsat Chaouia ist ein aufstrebender Markt in Berrechid. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Arsat Chaouia liegt bereits über dem Durchschnitt von Berrechid — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Arsat Chaouia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Berrechid — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 23 % unter dem Durchschnitt von Berrechid zieht Lotissement Arsat Chaouia Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 17 / 17
Unter den Vierteln von Berrechid behält Lotissement Arsat Chaouia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.504 DH und 5.707 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Arsat Chaouia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.682 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Arsat Chaouia · Wohnung
#17
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Arsat Chaouia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Arsat Chaouia
“Ich habe in Lotissement Arsat Chaouia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berrechid
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Arsat Chaouia
17
beobachtete Viertel
in Berrechid
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Arsat Chaouia