Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bni Yakhlef
Rang
#3
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+12%
über dem Durchschnitt
Ø Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.585 → 10.450 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Morbiha (Bni Yakhlef) beträgt 6.742 DH/m² für eine Wohnung und 4.414 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Morbiha liegt 12% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bni Yakhlef — Rang 3 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
6.742 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.414 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Morbiha.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Morbiha erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Bni Yakhlef, darunter Lotissement Morbiha, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Morbiha dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Morbiha profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bni Yakhlef. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Morbiha liegt im Referenzbereich von Bni Yakhlef, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Morbiha liegt im mittleren Preissegment von Bni Yakhlef, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +12 % über dem Durchschnitt zeigt Lotissement Morbiha eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Bni Yakhlef — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 13 übersteigen den Preis pro m² von Lotissement Morbiha. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.585 DH und 10.450 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Morbiha sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.742 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Morbiha · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Morbiha in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Morbiha
“Ich habe in Lotissement Morbiha zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bni Yakhlef
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Morbiha
13
beobachtete Viertel
in Bni Yakhlef
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Morbiha