Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bni Yakhlef
Rang
#4
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.555 → 10.383 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route Louizia (Bni Yakhlef) beträgt 6.699 DH/m² für eine Wohnung und 2.388 DH/m² für eine Villa.
Route Louizia liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bni Yakhlef — Rang 4 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
6.699 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.388 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route Louizia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route Louizia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Bni Yakhlef, darunter Route Louizia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route Louizia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route Louizia profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bni Yakhlef. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Route Louizia liegt im Referenzbereich von Bni Yakhlef, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Route Louizia liegt im mittleren Preissegment von Bni Yakhlef, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Route Louizia eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Bni Yakhlef — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 4 / 13
Unter den Vierteln von Bni Yakhlef behält Route Louizia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.555 DH und 10.383 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route Louizia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.699 DH/m²
Durchschnittspreis
Route Louizia · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route Louizia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route Louizia
“Ich habe in Route Louizia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bni Yakhlef
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route Louizia
13
beobachtete Viertel
in Bni Yakhlef
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route Louizia