Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bni Yakhlef
Rang
#13
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-28%
unter dem Durchschnitt
Ø Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.953 → 6.732 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Oulad Moumen (Bni Yakhlef) beträgt 4.343 DH/m² für eine Wohnung.
Oulad Moumen liegt 28% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Bni Yakhlef — Rang 13 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
4.343 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Oulad Moumen erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Oulad Moumen.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Bni Yakhlef, darunter Oulad Moumen, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Oulad Moumen dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Oulad Moumen ist ein aufstrebender Markt in Bni Yakhlef. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Oulad Moumen liegt bereits über dem Durchschnitt von Bni Yakhlef — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Oulad Moumen gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Bni Yakhlef — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Oulad Moumen bietet die günstigsten m² in Bni Yakhlef — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 13 / 13
Unter den Vierteln von Bni Yakhlef behält Oulad Moumen eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.953 DH und 6.732 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Oulad Moumen sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.343 DH/m²
Durchschnittspreis
Oulad Moumen · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Oulad Moumen in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Oulad Moumen
“Ich habe in Oulad Moumen zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bni Yakhlef
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Oulad Moumen
13
beobachtete Viertel
in Bni Yakhlef
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Oulad Moumen