Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouznika
Rang
#3
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+16%
über dem Durchschnitt
Ø Bouznika
7.414 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.848 → 13.330 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Nbichat (Bouznika) beträgt 8.600 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Nbichat liegt 16% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bouznika — Rang 3 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
8.600 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Nbichat erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Nbichat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Bouznika, darunter Hay Nbichat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Nbichat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Nbichat profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bouznika. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Nbichat zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Bouznika — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Nbichat gehört zu den Premiumvierteln von Bouznika — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +16 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Nbichat eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Bouznika — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 16 übersteigen den Preis pro m² von Hay Nbichat. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.848 DH und 13.330 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Nbichat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.600 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Nbichat · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Nbichat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Nbichat
“Ich habe in Hay Nbichat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouznika
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Nbichat
16
beobachtete Viertel
in Bouznika
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Nbichat