Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouznika
Rang
#15
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-22%
unter dem Durchschnitt
Ø Bouznika
7.414 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.929 → 8.956 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Oulad Mahjouba (Bouznika) beträgt 5.778 DH/m² für eine Wohnung.
Oulad Mahjouba liegt 22% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Bouznika — Rang 15 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
5.778 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Oulad Mahjouba erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Oulad Mahjouba.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Bouznika, darunter Oulad Mahjouba, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Oulad Mahjouba dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Oulad Mahjouba ist ein aufstrebender Markt in Bouznika. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Oulad Mahjouba liegt bereits über dem Durchschnitt von Bouznika — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Oulad Mahjouba gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Bouznika — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 22 % unter dem Durchschnitt von Bouznika zieht Oulad Mahjouba Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 15 / 16
Unter den Vierteln von Bouznika behält Oulad Mahjouba eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.929 DH und 8.956 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Oulad Mahjouba sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.778 DH/m²
Durchschnittspreis
Oulad Mahjouba · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Oulad Mahjouba in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Oulad Mahjouba
“Ich habe in Oulad Mahjouba zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouznika
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Oulad Mahjouba
16
beobachtete Viertel
in Bouznika
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Oulad Mahjouba