Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#54
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-13%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.675 → 15.215 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Fonciere (Casablanca) beträgt 9.816 DH/m² für eine Wohnung.
Fonciere liegt 13% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 54 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
9.816 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Fonciere erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Fonciere.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Fonciere, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Fonciere dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Fonciere zeigt eine stabile Nachfrage in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Fonciere liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Fonciere liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 13 % unter dem Durchschnitt von Casablanca zieht Fonciere Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 54 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Fonciere eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.675 DH und 15.215 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Fonciere sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.816 DH/m²
Durchschnittspreis
Fonciere · Wohnung
#54
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Fonciere in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Fonciere
“Ich habe in Fonciere zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Fonciere
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Fonciere