Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#55
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-15%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.565 → 14.965 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ibn Tachfine (Casablanca) beträgt 9.655 DH/m² für eine Wohnung und 5.572 DH/m² für eine Villa.
Ibn Tachfine liegt 15% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 55 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
9.655 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.572 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ibn Tachfine.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ibn Tachfine erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Ibn Tachfine, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ibn Tachfine dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ibn Tachfine zeigt eine stabile Nachfrage in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ibn Tachfine liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ibn Tachfine liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 15 % unter dem Durchschnitt von Casablanca zieht Ibn Tachfine Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 55 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Ibn Tachfine eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.565 DH und 14.965 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ibn Tachfine sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
3
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.655 DH/m²
Durchschnittspreis
Ibn Tachfine · Wohnung
#55
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ibn Tachfine in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ibn Tachfine
“Ich habe in Ibn Tachfine zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ibn Tachfine
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
3
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Ibn Tachfine