Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#29
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-22%
unter dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.163 → 7.209 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ezzouhour (El Jadida) beträgt 4.651 DH/m² für eine Wohnung und 9.812 DH/m² für eine Villa.
Ezzouhour liegt 22% unter dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 29 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
4.651 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.812 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ezzouhour.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ezzouhour erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Ezzouhour, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ezzouhour dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ezzouhour ist ein aufstrebender Markt in El Jadida. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ezzouhour liegt bereits über dem Durchschnitt von El Jadida — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Ezzouhour gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in El Jadida — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 22 % unter dem Durchschnitt von El Jadida zieht Ezzouhour Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 29 / 30
Unter den Vierteln von El Jadida behält Ezzouhour eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.163 DH und 7.209 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ezzouhour sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.651 DH/m²
Durchschnittspreis
Ezzouhour · Wohnung
#29
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ezzouhour in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ezzouhour
“Ich habe in Ezzouhour zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ezzouhour
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ezzouhour