Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Essaouira
Rang
#6
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-3%
im Durchschnitt
Ø Essaouira
8.472 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.562 → 12.679 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Azlef (Essaouira) beträgt 8.180 DH/m² für eine Wohnung.
Azlef liegt nahe am Durchschnittspreis von Essaouira — Rang 6 von 16 Stadtvierteln.
8.180 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Azlef erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Azlef.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Essaouira, darunter Azlef, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Azlef dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Azlef profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Essaouira. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Azlef liegt im Referenzbereich von Essaouira, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Azlef liegt im mittleren Preissegment von Essaouira, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Azlef positioniert sich im Referenzbereich von Essaouira. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 6 / 16
Unter den Vierteln von Essaouira behält Azlef eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.562 DH und 12.679 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Azlef sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.180 DH/m²
Durchschnittspreis
Azlef · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Azlef in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Azlef
“Ich habe in Azlef zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Essaouira
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Azlef
16
beobachtete Viertel
in Essaouira
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Azlef