Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Essaouira
Rang
#8
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-9%
unter dem Durchschnitt
Ø Essaouira
8.472 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.258 → 11.986 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement 4 (Essaouira) beträgt 7.733 DH/m² für eine Wohnung und 4.560 DH/m² für eine Villa.
Lotissement 4 liegt 9% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Essaouira — Rang 8 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
7.733 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.560 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement 4.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement 4 erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Essaouira, darunter Lotissement 4, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement 4 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement 4 zeigt eine stabile Nachfrage in Essaouira. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement 4 liegt im Referenzbereich von Essaouira, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement 4 liegt im mittleren Preissegment von Essaouira, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 9 % unter dem Durchschnitt von Essaouira zieht Lotissement 4 Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 8 / 16
Unter den Vierteln von Essaouira behält Lotissement 4 eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.258 DH und 11.986 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement 4 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.733 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement 4 · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement 4 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement 4
“Ich habe in Lotissement 4 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Essaouira
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement 4
16
beobachtete Viertel
in Essaouira
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement 4