Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Essaouira
Rang
#3
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+5%
über dem Durchschnitt
Ø Essaouira
8.472 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.062 → 13.817 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Medina (Essaouira) beträgt 8.914 DH/m² für eine Wohnung.
Medina liegt 5% über dem Durchschnittspreis pro m² in Essaouira — Rang 3 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
8.914 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Medina erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Medina.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Essaouira, darunter Medina, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Medina dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Medina profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Essaouira. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Medina liegt im Referenzbereich von Essaouira, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Medina liegt im mittleren Preissegment von Essaouira, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Medina positioniert sich im Referenzbereich von Essaouira. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 2 Viertel von 16 übersteigen den Preis pro m² von Medina. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.062 DH und 13.817 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Medina sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.914 DH/m²
Durchschnittspreis
Medina · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Medina in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Medina
“Ich habe in Medina zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Essaouira
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Medina
16
beobachtete Viertel
in Essaouira
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Medina