Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Fès
Rang
#22
von 72 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+2%
im Durchschnitt
Ø Fès
4.523 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.138 → 7.152 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Industriel Sidi Brahim (Fès) beträgt 4.614 DH/m² für eine Wohnung und 4.178 DH/m² für eine Villa.
Quartier Industriel Sidi Brahim liegt nahe am Durchschnittspreis von Fès — Rang 22 von 72 Stadtvierteln.
4.614 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.178 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Industriel Sidi Brahim.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Industriel Sidi Brahim erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
72 beobachtete Viertel in Fès, darunter Quartier Industriel Sidi Brahim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Industriel Sidi Brahim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Industriel Sidi Brahim profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Fès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Industriel Sidi Brahim liegt im Referenzbereich von Fès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Industriel Sidi Brahim liegt im mittleren Preissegment von Fès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Quartier Industriel Sidi Brahim positioniert sich im Referenzbereich von Fès. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 22 / 72
Unter den Vierteln von Fès behält Quartier Industriel Sidi Brahim eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.138 DH und 7.152 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Industriel Sidi Brahim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.614 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Industriel Sidi Brahim · Wohnung
#22
Rang in der Stadt
von 72 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Industriel Sidi Brahim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Industriel Sidi Brahim
“Ich habe in Quartier Industriel Sidi Brahim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Fès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Industriel Sidi Brahim
72
beobachtete Viertel
in Fès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Quartier Industriel Sidi Brahim