Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#13
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.913 → 8.920 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Maghreb Al Arabi (Kénitra) beträgt 5.755 DH/m² für eine Wohnung und 5.625 DH/m² für eine Villa.
Maghreb Al Arabi liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 13 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
5.755 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.625 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Maghreb Al Arabi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Maghreb Al Arabi erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Maghreb Al Arabi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Maghreb Al Arabi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Maghreb Al Arabi zeigt eine stabile Nachfrage in Kénitra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Maghreb Al Arabi liegt im Referenzbereich von Kénitra, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Maghreb Al Arabi liegt im mittleren Preissegment von Kénitra, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Maghreb Al Arabi positioniert sich im Referenzbereich von Kénitra. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 13 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Maghreb Al Arabi eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.913 DH und 8.920 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Maghreb Al Arabi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.755 DH/m²
Durchschnittspreis
Maghreb Al Arabi · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Maghreb Al Arabi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Maghreb Al Arabi
“Ich habe in Maghreb Al Arabi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Maghreb Al Arabi
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Maghreb Al Arabi