Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#11
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.976 → 9.063 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ismailia (Kénitra) beträgt 5.847 DH/m² für eine Wohnung und 7.668 DH/m² für eine Villa.
Ismailia liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 11 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
5.847 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.668 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ismailia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ismailia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Ismailia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ismailia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ismailia profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Kénitra. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Ismailia liegt im Referenzbereich von Kénitra, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ismailia liegt im mittleren Preissegment von Kénitra, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ismailia positioniert sich im Referenzbereich von Kénitra. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Ismailia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.976 DH und 9.063 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ismailia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.847 DH/m²
Durchschnittspreis
Ismailia · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ismailia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ismailia
“Ich habe in Ismailia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ismailia
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Ismailia