Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#31
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-30%
unter dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.628 → 5.989 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Residence Du Golf (Kénitra) beträgt 3.864 DH/m² für eine Wohnung und 5.836 DH/m² für eine Villa.
Residence Du Golf liegt 30% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 31 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
3.864 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.836 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Residence Du Golf.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Residence Du Golf erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Residence Du Golf, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Residence Du Golf dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Residence Du Golf ist ein aufstrebender Markt in Kénitra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Residence Du Golf liegt bereits über dem Durchschnitt von Kénitra — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Residence Du Golf gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Kénitra — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Residence Du Golf bietet die günstigsten m² in Kénitra — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 31 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Residence Du Golf eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.628 DH und 5.989 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Residence Du Golf sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.864 DH/m²
Durchschnittspreis
Residence Du Golf · Wohnung
#31
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Residence Du Golf in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Residence Du Golf
“Ich habe in Residence Du Golf zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Residence Du Golf
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Residence Du Golf