Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#7
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.859 → 6.518 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ahttab (Khénifra) beträgt 4.205 DH/m² für eine Wohnung.
Ahttab liegt nahe am Durchschnittspreis von Khénifra — Rang 7 von 15 Stadtvierteln.
4.205 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ahttab erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ahttab.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Ahttab, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ahttab dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ahttab zeigt eine stabile Nachfrage in Khénifra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ahttab liegt im Referenzbereich von Khénifra, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ahttab liegt im mittleren Preissegment von Khénifra, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ahttab positioniert sich im Referenzbereich von Khénifra. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 15
Unter den Vierteln von Khénifra behält Ahttab eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.859 DH und 6.518 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ahttab sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.205 DH/m²
Durchschnittspreis
Ahttab · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ahttab in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ahttab
“Ich habe in Ahttab zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ahttab
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Ahttab