Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#8
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.738 → 6.242 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Filahi (Khénifra) beträgt 4.027 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Filahi liegt nahe am Durchschnittspreis von Khénifra — Rang 8 von 15 Stadtvierteln.
4.027 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Filahi erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Filahi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Hay Al Filahi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Filahi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Filahi zeigt eine stabile Nachfrage in Khénifra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Filahi liegt im Referenzbereich von Khénifra, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Filahi liegt im mittleren Preissegment von Khénifra, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Filahi positioniert sich im Referenzbereich von Khénifra. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 8 / 15
Unter den Vierteln von Khénifra behält Hay Al Filahi eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.738 DH und 6.242 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Filahi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.027 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Filahi · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Filahi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Filahi
“Ich habe in Hay Al Filahi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Filahi
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Hay Al Filahi