Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#22
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-17%
unter dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.114 → 7.097 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hanaa 1 (Khouribga) beträgt 4.579 DH/m² für eine Wohnung und 4.524 DH/m² für eine Villa.
Hanaa 1 liegt 17% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 22 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
4.579 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.524 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hanaa 1.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hanaa 1 erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Hanaa 1, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hanaa 1 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hanaa 1 ist ein aufstrebender Markt in Khouribga. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hanaa 1 liegt bereits über dem Durchschnitt von Khouribga — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hanaa 1 gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Khouribga — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 17 % unter dem Durchschnitt von Khouribga zieht Hanaa 1 Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 22 / 24
Unter den Vierteln von Khouribga behält Hanaa 1 eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.114 DH und 7.097 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hanaa 1 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.579 DH/m²
Durchschnittspreis
Hanaa 1 · Wohnung
#22
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hanaa 1 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hanaa 1
“Ich habe in Hanaa 1 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hanaa 1
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hanaa 1