Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#24
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-20%
unter dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.995 → 6.828 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Zaytouna (Khouribga) beträgt 4.405 DH/m² für eine Wohnung und 3.670 DH/m² für eine Villa.
Hay Zaytouna liegt 20% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 24 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
4.405 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.670 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Zaytouna.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Zaytouna erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Hay Zaytouna, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Zaytouna dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Zaytouna ist ein aufstrebender Markt in Khouribga. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Zaytouna liegt bereits über dem Durchschnitt von Khouribga — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Zaytouna gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Khouribga — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 20 % unter dem Durchschnitt von Khouribga zieht Hay Zaytouna Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 24 / 24
Unter den Vierteln von Khouribga behält Hay Zaytouna eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.995 DH und 6.828 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Zaytouna sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.405 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Zaytouna · Wohnung
#24
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Zaytouna in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Zaytouna
“Ich habe in Hay Zaytouna zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Zaytouna
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Zaytouna