Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#4
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.175 → 9.517 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Essalam (Khouribga) beträgt 6.140 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Essalam liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 4 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
6.140 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Essalam erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Essalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Hay Essalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Essalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Essalam profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khouribga. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Essalam liegt im Referenzbereich von Khouribga, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Essalam liegt im mittleren Preissegment von Khouribga, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Essalam eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Khouribga — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 3 Viertel von 24 übersteigen den Preis pro m² von Hay Essalam. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.175 DH und 9.517 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Essalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.140 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Essalam · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Essalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Essalam
“Ich habe in Hay Essalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Essalam
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Essalam