Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#3
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+16%
über dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.366 → 9.951 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Dakhela (Khouribga) beträgt 6.420 DH/m² für eine Wohnung und 4.697 DH/m² für eine Villa.
Hay Dakhela liegt 16% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 3 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
6.420 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.697 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Dakhela.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Dakhela erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Hay Dakhela, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Dakhela dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Dakhela profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khouribga. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Dakhela zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khouribga — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Dakhela gehört zu den Premiumvierteln von Khouribga — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +16 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Dakhela eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Khouribga — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 24 übersteigen den Preis pro m² von Hay Dakhela. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.366 DH und 9.951 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Dakhela sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.420 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Dakhela · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Dakhela in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Dakhela
“Ich habe in Hay Dakhela zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Dakhela
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Dakhela