Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Laâyoune
Rang
#4
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
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im Durchschnitt
Ø Laâyoune
4.758 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.230 → 7.363 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Qassam (Laâyoune) beträgt 4.750 DH/m² für eine Wohnung.
Al Qassam liegt nahe am Durchschnittspreis von Laâyoune — Rang 4 von 7 Stadtvierteln.
4.750 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Qassam erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Qassam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Laâyoune, darunter Al Qassam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Qassam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Qassam zeigt eine stabile Nachfrage in Laâyoune. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Qassam liegt im Referenzbereich von Laâyoune, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Qassam liegt im mittleren Preissegment von Laâyoune, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Al Qassam positioniert sich im Referenzbereich von Laâyoune. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 4 / 7
Unter den Vierteln von Laâyoune behält Al Qassam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.230 DH und 7.363 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Qassam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.750 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Qassam · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Qassam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Qassam
“Ich habe in Al Qassam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Laâyoune
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Qassam
7
beobachtete Viertel
in Laâyoune
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Al Qassam