Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Laâyoune
Rang
#6
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-3%
im Durchschnitt
Ø Laâyoune
4.758 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.142 → 7.163 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Moulay Rachid (Laâyoune) beträgt 4.621 DH/m² für eine Wohnung und 8.781 DH/m² für eine Villa.
Moulay Rachid liegt nahe am Durchschnittspreis von Laâyoune — Rang 6 von 7 Stadtvierteln.
4.621 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.781 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Moulay Rachid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Moulay Rachid erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Laâyoune, darunter Moulay Rachid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Moulay Rachid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Moulay Rachid ist ein aufstrebender Markt in Laâyoune. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Moulay Rachid liegt im Referenzbereich von Laâyoune, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Moulay Rachid liegt im mittleren Preissegment von Laâyoune, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Moulay Rachid positioniert sich im Referenzbereich von Laâyoune. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 6 / 7
Unter den Vierteln von Laâyoune behält Moulay Rachid eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.142 DH und 7.163 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Moulay Rachid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.621 DH/m²
Durchschnittspreis
Moulay Rachid · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Moulay Rachid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Moulay Rachid
“Ich habe in Moulay Rachid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Laâyoune
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Moulay Rachid
7
beobachtete Viertel
in Laâyoune
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Moulay Rachid