Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Laâyoune
Rang
#2
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Laâyoune
4.758 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.344 → 7.623 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Administratif (Laâyoune) beträgt 4.918 DH/m² für eine Wohnung und 8.675 DH/m² für eine Villa.
Quartier Administratif liegt nahe am Durchschnittspreis von Laâyoune — Rang 2 von 7 Stadtvierteln.
4.918 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.675 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Administratif.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Administratif erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Laâyoune, darunter Quartier Administratif, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Administratif dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Administratif profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Laâyoune. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Administratif liegt im Referenzbereich von Laâyoune, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Administratif liegt im mittleren Preissegment von Laâyoune, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Quartier Administratif positioniert sich im Referenzbereich von Laâyoune. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
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Nur 1 Viertel von 7 übersteigt den Preis pro m² von Quartier Administratif. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.344 DH und 7.623 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Administratif sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.918 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Administratif · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Administratif in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Administratif
“Ich habe in Quartier Administratif zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Laâyoune
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Administratif
7
beobachtete Viertel
in Laâyoune
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Quartier Administratif