Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Laâyoune
Rang
#7
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-13%
unter dem Durchschnitt
Ø Laâyoune
4.758 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.823 → 6.434 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Qods (Laâyoune) beträgt 4.151 DH/m² für eine Wohnung.
Al Qods liegt 13% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Laâyoune — Rang 7 von 7 Stadtvierteln nach Preis.
4.151 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Qods erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Qods.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Laâyoune, darunter Al Qods, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Qods dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Qods ist ein aufstrebender Markt in Laâyoune. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Qods liegt im Referenzbereich von Laâyoune, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Qods liegt im mittleren Preissegment von Laâyoune, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 13 % unter dem Durchschnitt von Laâyoune zieht Al Qods Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 7 / 7
Unter den Vierteln von Laâyoune behält Al Qods eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.823 DH und 6.434 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Qods sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.151 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Qods · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Qods in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Qods
“Ich habe in Al Qods zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Laâyoune
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Qods
7
beobachtete Viertel
in Laâyoune
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Al Qods