Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#8
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.569 → 8.136 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Dyour El Haouata (Larache) beträgt 5.249 DH/m² für eine Wohnung.
Dyour El Haouata liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Larache — Rang 8 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
5.249 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Dyour El Haouata erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Dyour El Haouata.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Dyour El Haouata, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Dyour El Haouata dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Dyour El Haouata zeigt eine stabile Nachfrage in Larache. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Dyour El Haouata liegt im Referenzbereich von Larache, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Dyour El Haouata liegt im mittleren Preissegment von Larache, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Dyour El Haouata positioniert sich im Referenzbereich von Larache. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 8 / 12
Unter den Vierteln von Larache behält Dyour El Haouata eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.569 DH und 8.136 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Dyour El Haouata sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.249 DH/m²
Durchschnittspreis
Dyour El Haouata · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Dyour El Haouata in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Dyour El Haouata
“Ich habe in Dyour El Haouata zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Dyour El Haouata
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Dyour El Haouata