Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#9
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.470 → 7.910 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Chaabane (Larache) beträgt 5.103 DH/m² für eine Wohnung und 6.356 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Chaabane liegt nahe am Durchschnittspreis von Larache — Rang 9 von 12 Stadtvierteln.
5.103 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.356 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Chaabane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Chaabane erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Lotissement Chaabane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Chaabane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Chaabane ist ein aufstrebender Markt in Larache. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Chaabane liegt im Referenzbereich von Larache, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Chaabane liegt im mittleren Preissegment von Larache, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Lotissement Chaabane positioniert sich im Referenzbereich von Larache. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 12
Unter den Vierteln von Larache behält Lotissement Chaabane eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.470 DH und 7.910 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Chaabane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.103 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Chaabane · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Chaabane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Chaabane
“Ich habe in Lotissement Chaabane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Chaabane
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Lotissement Chaabane