Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#7
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.574 → 8.147 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Nejma (Larache) beträgt 5.256 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Nejma liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Larache — Rang 7 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
5.256 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Nejma erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Nejma.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Hay Nejma, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Nejma dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Nejma zeigt eine stabile Nachfrage in Larache. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Nejma liegt im Referenzbereich von Larache, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Nejma liegt im mittleren Preissegment von Larache, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Nejma positioniert sich im Referenzbereich von Larache. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 12
Unter den Vierteln von Larache behält Hay Nejma eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.574 DH und 8.147 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Nejma sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.256 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Nejma · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Nejma in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Nejma
“Ich habe in Hay Nejma zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Nejma
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Nejma