Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#52
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.504 → 12.546 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki (Marrakech) beträgt 8.094 DH/m² für eine Wohnung.
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 52 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
8.094 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki.
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Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki zeigt eine stabile Nachfrage in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki positioniert sich im Referenzbereich von Marrakech. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 52 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.504 DH und 12.546 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.094 DH/m²
Durchschnittspreis
Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki · Wohnung
#52
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki
“Ich habe in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Avenue Hommane Al Fatouaki