Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#51
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-3%
im Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.643 → 12.862 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna (Marrakech) beträgt 8.298 DH/m² für eine Wohnung und 7.316 DH/m² für eine Villa.
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna liegt nahe am Durchschnittspreis von Marrakech — Rang 51 von 110 Stadtvierteln.
8.298 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.316 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna zeigt eine stabile Nachfrage in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna positioniert sich im Referenzbereich von Marrakech. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 51 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.643 DH und 12.862 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.298 DH/m²
Durchschnittspreis
Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna · Wohnung
#51
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna
“Ich habe in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Place Jemaa El Fna