Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#67
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-21%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.591 → 10.466 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ancienne Medina - Rahba Kedima (Marrakech) beträgt 6.752 DH/m² für eine Wohnung und 22.227 DH/m² für eine Villa.
Ancienne Medina - Rahba Kedima liegt 21% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 67 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
6.752 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
22.227 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ancienne Medina - Rahba Kedima.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ancienne Medina - Rahba Kedima erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Ancienne Medina - Rahba Kedima, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ancienne Medina - Rahba Kedima dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ancienne Medina - Rahba Kedima zeigt eine stabile Nachfrage in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ancienne Medina - Rahba Kedima liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Ancienne Medina - Rahba Kedima gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 21 % unter dem Durchschnitt von Marrakech zieht Ancienne Medina - Rahba Kedima Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 67 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Ancienne Medina - Rahba Kedima eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.591 DH und 10.466 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ancienne Medina - Rahba Kedima sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.752 DH/m²
Durchschnittspreis
Ancienne Medina - Rahba Kedima · Wohnung
#67
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ancienne Medina - Rahba Kedima in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ancienne Medina - Rahba Kedima
“Ich habe in Ancienne Medina - Rahba Kedima zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ancienne Medina - Rahba Kedima
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ancienne Medina - Rahba Kedima