Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#100
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.687 → 8.404 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Azzouzia (Marrakech) beträgt 5.422 DH/m² für eine Wohnung und 7.139 DH/m² für eine Villa.
Azzouzia liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 100 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
5.422 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.139 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Azzouzia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Azzouzia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Azzouzia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Azzouzia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Azzouzia ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Azzouzia liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Azzouzia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Azzouzia bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 100 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Azzouzia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.687 DH und 8.404 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Azzouzia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.422 DH/m²
Durchschnittspreis
Azzouzia · Wohnung
#100
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Azzouzia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Azzouzia
“Ich habe in Azzouzia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Azzouzia
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Azzouzia