Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#103
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-38%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.612 → 8.234 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route De Tahanaout - Cherifia (Marrakech) beträgt 5.312 DH/m² für eine Wohnung und 9.569 DH/m² für eine Villa.
Route De Tahanaout - Cherifia liegt 38% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 103 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
5.312 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.569 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route De Tahanaout - Cherifia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route De Tahanaout - Cherifia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route De Tahanaout - Cherifia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route De Tahanaout - Cherifia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route De Tahanaout - Cherifia ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Route De Tahanaout - Cherifia liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Route De Tahanaout - Cherifia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Route De Tahanaout - Cherifia bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 103 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Route De Tahanaout - Cherifia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.612 DH und 8.234 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route De Tahanaout - Cherifia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.312 DH/m²
Durchschnittspreis
Route De Tahanaout - Cherifia · Wohnung
#103
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route De Tahanaout - Cherifia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route De Tahanaout - Cherifia
“Ich habe in Route De Tahanaout - Cherifia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route De Tahanaout - Cherifia
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route De Tahanaout - Cherifia