Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#13
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+41%
über dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.204 → 18.701 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Camps El Ghoul - Victor Hugo (Marrakech) beträgt 12.065 DH/m² für eine Wohnung und 12.692 DH/m² für eine Villa.
Camps El Ghoul - Victor Hugo liegt 41% über dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 13 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
12.065 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
12.692 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Camps El Ghoul - Victor Hugo.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Camps El Ghoul - Victor Hugo erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Camps El Ghoul - Victor Hugo, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Camps El Ghoul - Victor Hugo dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Camps El Ghoul - Victor Hugo profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Camps El Ghoul - Victor Hugo zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Marrakech — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Camps El Ghoul - Victor Hugo gehört zu den Premiumvierteln von Marrakech — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Camps El Ghoul - Victor Hugo gehört zu den exklusivsten Adressen in Marrakech. Mit +41 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 12 Viertel von 110 übersteigen den Preis pro m² von Camps El Ghoul - Victor Hugo. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.204 DH und 18.701 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Camps El Ghoul - Victor Hugo sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.065 DH/m²
Durchschnittspreis
Camps El Ghoul - Victor Hugo · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Camps El Ghoul - Victor Hugo in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Camps El Ghoul - Victor Hugo
“Ich habe in Camps El Ghoul - Victor Hugo zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Camps El Ghoul - Victor Hugo
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Camps El Ghoul - Victor Hugo