Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#12
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+41%
über dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.233 → 18.766 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route De L'Ourika (Agdal) (Marrakech) beträgt 12.107 DH/m² für eine Wohnung und 6.381 DH/m² für eine Villa.
Route De L'Ourika (Agdal) liegt 41% über dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 12 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
12.107 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.381 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route De L'Ourika (Agdal).
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route De L'Ourika (Agdal) erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route De L'Ourika (Agdal), mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route De L'Ourika (Agdal) dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route De L'Ourika (Agdal) profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Route De L'Ourika (Agdal) zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Marrakech — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Route De L'Ourika (Agdal) gehört zu den Premiumvierteln von Marrakech — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Route De L'Ourika (Agdal) gehört zu den exklusivsten Adressen in Marrakech. Mit +41 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 11 Viertel von 110 übersteigen den Preis pro m² von Route De L'Ourika (Agdal). Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.233 DH und 18.766 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route De L'Ourika (Agdal) sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.107 DH/m²
Durchschnittspreis
Route De L'Ourika (Agdal) · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route De L'Ourika (Agdal) in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route De L'Ourika (Agdal)
“Ich habe in Route De L'Ourika (Agdal) zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route De L'Ourika (Agdal)
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route De L'Ourika (Agdal)