Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#96
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-33%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.916 → 8.926 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Diour Al Atlas (Marrakech) beträgt 5.759 DH/m² für eine Wohnung.
Diour Al Atlas liegt 33% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 96 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
5.759 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Diour Al Atlas erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Diour Al Atlas.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Diour Al Atlas, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Diour Al Atlas dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Diour Al Atlas ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Diour Al Atlas liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Diour Al Atlas gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Diour Al Atlas bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 96 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Diour Al Atlas eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.916 DH und 8.926 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Diour Al Atlas sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.759 DH/m²
Durchschnittspreis
Diour Al Atlas · Wohnung
#96
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Diour Al Atlas in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Diour Al Atlas
“Ich habe in Diour Al Atlas zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Diour Al Atlas
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Diour Al Atlas