Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#94
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-33%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.927 → 8.951 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Portes De Marrakech Addoha (Marrakech) beträgt 5.775 DH/m² für eine Wohnung und 6.242 DH/m² für eine Villa.
Portes De Marrakech Addoha liegt 33% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 94 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
5.775 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.242 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Portes De Marrakech Addoha.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Portes De Marrakech Addoha erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Portes De Marrakech Addoha, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Portes De Marrakech Addoha dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Portes De Marrakech Addoha ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Portes De Marrakech Addoha liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Portes De Marrakech Addoha gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Portes De Marrakech Addoha bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 94 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Portes De Marrakech Addoha eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.927 DH und 8.951 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Portes De Marrakech Addoha sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.775 DH/m²
Durchschnittspreis
Portes De Marrakech Addoha · Wohnung
#94
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Portes De Marrakech Addoha in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Portes De Marrakech Addoha
“Ich habe in Portes De Marrakech Addoha zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Portes De Marrakech Addoha
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Portes De Marrakech Addoha